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Actualidad

22/06/2015

Factores más importantes para tasar una vivienda

Factores más importantes para tasar una vivienda

El tasador inmobiliario en Diagonal, Barcelona, debe fijarse en una serie de factores para llevar a cabo la valoración de una vivienda con profesionalidad y precisión. Uno de los más importantes es el estado en el que se encuentra el edificio: si ha pasado la inspección técnica (ITE), si está rehabilitado, el aspecto exterior de la fachada y los balcones, etc.

Otro punto importante es la superficie con la que cuenta el inmueble. Hay que tener presente, no obstante, que no todos los metros cuadrados valen igual. Entran en juego factores como la distribución, la conservación, si se han hecho reformas…

El tasador inmobiliario en Diagonal, Barcelona, también debe observar la iluminación del piso. En este sentido, la orientación es clave: no es lo mismo que mire hacia el sur que hacia el norte. Cuanta más luz entre en una casa, mayor valoración tendrá. De igual manera, una vivienda con buenas vistas es un plus.

El lugar donde esté ubicada la vivienda también influye. Si se encuentra en un buen barrio, siempre habrá más posibilidades de que la compren. Si está en una zona de marcha nocturna, habrá que reflejarlo en la valoración.

Como ya hemos comentado, la distribución de los metros es otro factor fundamental. Si es razonable, tendrá una valoración más positiva. Si un piso es muy grande pero tiene muchos espacios muertos o pasillos muy largos, habrá que tenerlo en cuenta.

Desde Thirsa, como expertos en valoraciones de viviendas, también queremos destacar otros puntos como la presencia de ascensor o de ventanas con buen aislamiento térmico o acústico.