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Actualidad

09/08/2017

La valoración de una herencia

La valoración de una herencia

Una de las situaciones en las que cada vez más gente recurre a los servicios de un tasador inmobiliario en Madrid centro es para valorar una vivienda que forma parte de una herencia. Cuando no existe testamento, al fallecer el propietario de un piso, esta propiedad, junto con el resto de los bienes del finado, deben repartirse entre sus herederos en partes iguales. En estos casos, especialmente cuando hablamos de la existencia de más de una propiedad, para hacer una división proporcional de ellas es necesario conocer su valor monetario. 

La partición de una herencia requiere del acuerdo unánime de todos los herederos, un acuerdo que no siempre es fácil de conseguir pues suele ocurrir que alguno de ellos no esté conforme con la parte que se le puede asignar. Cuando uno o más de los herederos se muestra disconforme, la mejor solución es acudir a un tasador inmobiliario en Madrid centro que, de forma imparcial, haga una valoración económica de los bienes que constituyen la herencia para que pueda hacerse un reparto equitativo.

Hasta hace unos años, en casos de discrepancias entre los herederos, el juzgado podía nombrar un contador partidor de la herencia cuya misión era, precisamente, la de inventariar los bienes de la herencia, valorarlos y realizar su división. El problema era que dada la acumulación de trabajo en los juzgados, el nombramiento podía demorarse durante varios meses o, incluso, años.

Sin embargo, ahora es el propio notario el que tiene potestad de elegir ese tasador con lo que el proceso se acelera pudiendo quedar totalmente resuelto en apenas un par de meses.

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