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Actualidad

11/10/2017

Eficiencia energética, transportes, parques infantiles: los nuevos valores en la vivienda

Eficiencia energética, transportes, parques infantiles: los nuevos valores en la vivienda

Todo tasador inmobiliario en Madrid centro sabe que los valores de las viviendas han cambiado. En apenas unos años, las propiedades que antaño definían el precio de un bien inmueble han sido reemplazadas por unos nuevos condicionantes en las exigencias que los usuarios y ahora, en el mejor de los casos, aquellas antiguas características conviven con unas nuevas que se encuentran al alza.

Y es que, todo el que acuda a un tasador inmobiliario en Madrid centro debe saber que, si lo hace con el objeto de valorar su inmueble, va a tener que enfrentarse a una serie de condicionantes de reciente aparición como podrían ser los siguientes:

- Su eficiencia energética: las nuevas regulaciones al respecto hacen que el material de sus puertas, ventanas y revestimientos (así como sus sistemas de calefacción y refrigerado) sean una de las grandes demandas del sector.

- Parques y zonas de recreo: los ritmos de la vida moderna han puesto al alza la tan soñada conciliación familiar; ahora la prioridad ya no es solo la cercanía a los epicentros de la ciudad, sino también su funcionalidad en lo tocante al ocio y el recreo.

- Variedad de transportes públicos: nuevamente, ya sea por motivos ecológicos, económicos o de organización personal, la sociedad actual tiende a un mayor uso de los mismos, lo cual en el caso de la ciudad de Madrid se ve incluso potenciado debido a la enorme red de transporte existente en la actualidad.

Desde Thirsa no podemos dejar de señalar que, si bien hace una década todo posible comprador se preguntaba acerca la orientación del solar, la incidencia de luz natural y una serie de elementos concretos, actualmente estos factores han cedido importancia a favor de estos nuevos valores que tendrán que ser tenidos en cuenta a la hora de proceder a la tasación.