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Actualidad

04/05/2015

Cómo calcular el valor de tasación de una vivienda usada

Cómo calcular el valor de tasación de una vivienda usada

El precio de la vivienda habitual ha caído en los últimos años, debido a la burbuja inmobiliaria, bastante más de la mitad de su valor, según algunas empresas de tasaciones del centro de Madrid. A causa de ello, la duda y la incertidumbre han paralizado casi por completo durante algunas temporadas la venta de viviendas en toda España, aunque la situación tiene épocas mejores y peores según la zona en la que se encuentre la vivienda que queremos vender.

Lo primero que debemos tener en cuenta a la hora de ponerle un precio de venta a una vivienda es el uso del que ha sido objeto, si ha sido vivienda habitual del vendedor, segunda vivienda o alquilada. Los materiales de construcción, la inclusión o no del mobiliario existente, la cercanía a servicios tales como redes de transporte público, colegios, institutos, ayuntamientos o centros de salud, también modificarán el valor residual de tasación del inmueble. Su proximidad a un aeropuerto, su aislamiento acústico y, en definitiva, todo lo que hace que una vivienda sea o no confortable son claves a tener en cuenta para obtener un valor final. En Thirsa disponemos de un completo equipo de arquitectos técnicos que te ayudarán a la hora de obtener un valor real de tu vivienda en venta.

Las empresas de tasaciones del centro de Madrid siempre han de estar pendientes de las variaciones del mercado, puesto que esto también influye sobre el valor de las propiedades. Si deseas saber cuánto vale la vivienda que quieres poner en venta, consúltanos.